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索  引 号: 11220200795219742W/2020-00143
分  类: 规划和自然资源 ; qy88
发文机关: 吉林市qy886
成文日期: 2020年12月23日
标      题: 关于公布全市征收农用地区片综合地价的qy88
发文字号: 吉市政函〔2020〕250号
发布日期: 2020年12月25日
索  引 号: 11220200795219742W/2020-00143 分  类: 规划和自然资源 ; qy88
发文机关: 吉林市qy886 成文日期: 2020年12月23日
标      题: 关于公布全市征收农用地区片综合地价的qy88
发文字号: 吉市政函〔2020〕250号 发布日期: 2020年12月25日

吉林市qy886

关于公布全市征收农用地区片综合地价的qy88

                                                    吉市政函〔2020250

各县(市)区qy886,各开发区管官网,市千赢各有关部门:

全市征收农用地区片综合地价(以下简称区片地价)已经省千赢批准,现予公布。现将有关事宜qy88如下:

一、认真组织体育区片地价

(一)区片地价体育范围。吉林市城区、各县(市)征收集体农用地纳入区片地价测算范围,征地时采用区片地价补偿标准。

(二)区片地价的费用构成。征地时区片地价补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等的补偿费用。

(三)土地补偿费和安置补助费的分配比例。依法征收农民家庭承包土地的,区片地价中土地补偿费和安置补助费的比例为2:8,即土地补偿费按区片地价的20%计算,安置补助费按区片地价的80%计算。征收集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地,征地补偿费归集体经济组织依法分配或使用。

(四)集体建设用地和未利用地的补偿标准。按照所处区片农用地价格标准乘以补偿系数进行补偿,其中集体建设用地补偿系数为1,集体未利用地补偿系数为0.5

(五)地上附着物补偿。被征收土地的青苗补偿费及地上附着物的补偿标准,由双方约定;意见不统一的,由双方认可的或者县级qy886指定的具有评估资质的评估机构进行评估确认。

(六)国有农用地和未利用地的补偿标准。非农建设占用国有农用地和未利用地的,参照同一区片内集体农用地和未利用地征收补偿标准执行。

(七)临时用地的补偿标准。建设千赢施工和地质勘查等需要临时使用农用地,使用期为1年的,按征地区片综合地价的10%给予补偿;使用期为2年的,按20%给予补偿。需要临时使用建设用地和未利用地的,使用期为1年的,按建设用地和未利用地补偿标准的10%给予补偿;使用期为2年的,按建设用地和未利用地补偿标准的20%给予补偿。

(八)社会保障费用标准。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,执行省千赢(包括业务主管部门)制定出台的规范性标准或根据省级层面规范性文件的要求,制定符合吉林市实际,具有科学性、操作性和可行性的指导文件。

(九)科学规范补偿标准。经依法批准征收土地的,各县(市)区千赢、开发区管官网可根据本地实际情况,对补偿标准进行适当调整,但不得低于公布标准。对于原实际补偿标准已高于新标准的,仍执行原来的标准,不得以执行新标准为由降低补偿标准。

二、切实做好新旧征地补偿标准的衔接千赢

征地区片地价公布后,新建千赢必须严格按照区片地价的标准进行征地补偿。202011日至征地区片地价公布前,按原补偿标准征地组卷并采取承诺方式报批的批次(千赢),原补偿标准低于此qy88公布的征地区片地价标准的,就给予补足差价。

各地各部门要周密组织,统筹安排,妥善处理征地补偿标准的合法性与合理性、法定标准与农民补偿要求之间的关系,防止新旧标准之间差距过大而引发矛盾。体育征地过程中,要充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申诉权,建立纠纷处理与协调机制,确保新旧标准顺利衔接过渡。

五个县(市)和四个城区千赢,以及吉林经济技术开发区管官网和吉林高新技术产业开发区管官网,为本辖区土地征收和补偿安置的主体,具体负责本辖区内土地征收和补偿安置千赢。

三、加强对体育新征地补偿标准的监督

征地补偿千赢涉及面广,体育性较强,各级监察、财政、自然资源、信访、人社、qy88、农业农村、审计等部门,要按照各自职责,加强对新征地标准体育千赢的监督检查,防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。对体育过程中出现的重大情况和问题,要及时妥善处理,同时向市千赢和上级主管部门报告。

市千赢将根据经济社会发展情况,按照保证被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障的原则,及时组织调整更新区片综合地价标准,报省千赢批准后公布体育。

 

  附件:1.吉林市本级和所辖县(市)征收农用地区片综合地价表

2.吉林市本级和所辖县(市)征收农用地区片综合地价标准分布图

 

 

                                                                                                                                 吉林市qy886

                                                                                                                                 20201223

 

 

 

 

 

 

 


附件1

吉林市本级和所辖县(市)征收农用地区片综合地价表  

                  单位:万元/公顷

()名称

区片

区片综合地价

区片范围

备注

吉林市

(本级)

160

船营区城区、丰满区城区、昌邑区城区

 

欢喜乡:欢喜村、新山村、吉兴村、新兴村

江南乡:建华村、永庆村、荣光村

九站街道:虹园村、幸福村

越北镇:沙河子村

小白山乡:红旗村、白山村、四合村、温德村、小兰旗村、大兰旗村、吉林市松花江苗圃

120

龙潭区城区、承德街道:北甸子村、土城子村、龙城村

江北乡:棋盘村、八家子村

九站街道:七家子村、三道岭子村

越北镇:晓光村、南三道村、春光村、育林村

小白山乡:松江村、榆树村、吉林市四二四鸡厂

江南乡:永安村、石井沟村

欢喜乡:新林村

70

承德街道:铁东村、龙兴村、吉林市热电厂四期灰场

东城街道:天太村

欢喜乡:下洼子村、远大村、虎牛村

江北乡:民主村、哈达村、官地村、大屯村、北山村、靠山村

小白山乡:阿什村、孟家村、青山村、腰屯村、三家子村、段吉村、鸡冠山村

前二道乡:二道村、金丰村、巴虎村、苏相村、河东村

孤店子镇:双吉街道办事处、孤店子村、永丰村、红光村、红卫村、曹家村

九站街道:繁荣村、红星村、头台子村、寇家村、九站村、二台子村、三台子村、后通溪村、新村村、通溪村、建设村、朝阳村、陈屯村、九东村、新立村、哨口村

金珠乡:兴华村、金珠村、九座村、松树村、农林村、安达村、南兰村、岗子村

越北镇:张久村、大红土村、小红土村、烟达木村

江南乡:二道沟村、三佳子村、裕民村、阿什村

IV

55

东城街道:250

孤店子镇:大荒地村、四台子村、孤家子村、小巴虎村、张家店村

前二道乡:马相村、王相村、张家村、铁西村、兴家村、山前村

江北乡:柳树村、李家村、(吉林市龙潭区国营江北林场)

欢喜乡:铜匠村、(吉林市社会福利院)

大绥河镇:通气沟村、大绥河村、正蓝村、安家村、李家村、小绥河村、太平岭村

江密峰镇:250厂、唐房村、高家洼子村、大茶棚村、石咀子村、小川村、榆树沟村、望马沟村

金珠乡:东风村、通化钢铁集团公司、荒地村、金刚村、四间村、黑顶子村

旺起镇:旺起村、漂尔村、杨家村、建设村、梨树川村、两佳子村、民主村、丰满屯村

江南乡:大孤家子村、小孤家子村、腰岭子村

土城子乡:土城子村、聂司马村、五家子村

桦皮厂镇:永胜村、东胜村

乌拉街镇:乌拉街村、旧街村、富尔村、万家村、亚复村、公拉玛村、牛家村、二道村、弓通村、官通村、东窑村

(松花湖风景区:丰满区qy886丰满街道办事处、松花湖风景区qy88、松花湖风景区实验林场)

V

50

大口钦镇:富屯村、王虎村、王家村、双岭子村、艾屯村、五代村、前团村、桦树村、后团村、西杨木村、前窑村、大口钦村

大绥河镇:新屯村、治新村、范家村、吉林市船营区大绥河水库灌区管理处、富乡村、吉林市果树厂、永新村、新风村、杨家村、红丰村、干沟村、柴家村、小甸子村

缸窑镇:哈什蚂村、老跃村、致富村、荒沟村、宋屯村、新龙村、赵屯村、烧锅村、齐心村、新立村、窝吉村、于屯村、新安村、新丰村、黄河村、大屯村、二龙山村、老少沟村、头道村、二道村、白家村、碾子沟村、缸窑居官网、前丰村、康屯村、歪石村、站前村、杨木村

金珠乡:石砬子村

桦皮厂镇:桦皮厂村、桦郊村、桦西村、桦东村、星火村、桦北村、松树村、柳屯村、祖家岭村、崔屯村、新胜村、金岗村、庆祥村、乐园村、东风村、张相村、平原村、漂洋村、乔屯村、平胜村、平安村、幸福村、苏登河村、董屯村、鳌龙河村

江密峰镇:江密峰村、桥南村、振兴村、东光村、胜利村、蛤蟆河子村、安山村、东三家子村、西三家子村、下江密峰村、双桠山村、东方红村、黄金村、金刚村、崔家屯村、夹信子村、龙家村、新道村、蚕场村、新山村、南沙村、中沙村、北沙村

两家子乡:两家子村、李屯村、黑山村、骆起村、太山村、盆窑村、张家村、柳西村、柳条沟村、李树村、温泉村、黑背村、耿屯村

搜登站镇:搜登站村、鲜兴村、太平村、左家村、王家屯村、二道沟村、长桥子村、三合村、张花岭村、刘家屯村、高家村、高家店村、杨树村、刘磨房村、长安村、永安村、大桥村、河崴子村、腰堡村、赵家岭村、三官地村、莲花泡村、高家烧锅村、赵油坊村、何家村、二官地村、半拉山村、梨树村、柏树沟村、纪家村、五里桥村、德胜村、下洼子村、林家桥村、搜登河村

土城子乡:油坊村、巴虎村、永兴村、蔡屯村、口钦村、渔楼村、梅家村、前苇村、曾通村

旺起镇:水曲柳村、摩天村、四方村、大顶子村、大石村、小石村

左家镇:柳树村、迎风村、富山村、左家镇林场、洪家村、塘坊沟村、万昌店村、兴隆村、小塘村、马场村、白庙子村、小土门村、梨树村、王家岭村、于家村、马虎头村、石家岭村、大官地村、黄花甸子村、前鸭河村、前娘娘庙村、河湾子村、中国农业科学院特产研究所

乌拉街镇:查理村、丰口村、学古村、太平山村、大常村、三家子村、张老村、前阿拉村、杨屯村、大郑村、阿拉底村、卢家村、高屯村、北兰村、旧站村、汪屯村、韩屯村

永吉县

60

口前镇(阿拉街村、下达村、镇西村、前进村、镇东村、口前村)
永吉经济开发区(巴虎村、迺子街村、洋草沟村)
岔路河镇(姜家村、火石村、岔路河村、南崴子村、下坎村、白家村、马家村、团结村)
一拉溪镇(土门村、莲安村)

 

49

岔路河镇(星星哨水库社区、头道沟村、黄旗堡村、八里村、恒成号村、西高家村、东高家村、蛤蚂泉子村)口前镇(官马山村、玉关村、歪头村、红旗村、兴光村、四间村、务本村、春登村、双顶子村、达屯村、三金村、繁荣村、兰旗村)一拉溪镇(杨木沟村、陡咀村、刘相村、吴什哈村、索屯村、松花村、二道村、碾子沟村、一拉溪村、曹家村、杨木林村、贵张村、鞠家村、贾河村、江南村、朱家村、陈家村、北阳村、崔家村、大荒村、新兴村、小荒村、付家村、汪屯村)黄榆乡、金家满族乡、双河镇、西阳镇、北大湖镇、万昌镇

 

舒兰市

70

环城街道办事处(福泉村、国兴村、红石村、永安村、永昌村、永春村、镇郊村)

 

58

朝阳镇(新旭村)环城街道办事处(春田村、富家村、吉林省沙河水库qy88、景仁村、平安营村、群岭村、双龙村、四方村、同兴村、先锋村、兴山村、裕国村、正义村、重礼村)吉舒街道办事处(东富村、丰广村、高台村、宏兴村、联盟村、新村村、振兴村、中山村)

 

50

白旗镇、朝阳镇(东胜村、富民村、合兴村、恒林村、双兴村、兴安村、永合村)法特镇、吉舒街道办事处(德胜村、德源村、靠山村、民主村、烧锅村、胜和村、十里村、石顶村、舒兰市响水水库管理处、曙光村、长兴村)、金马镇、开原镇、莲花乡、亮甲山乡、平安镇、七里乡、水曲柳镇、天德乡、溪河镇、小城镇、新安乡